“內卷式”競爭，作為一種低效率的不公平競爭，讓不少行業、企業深受其害，也影響到經濟的高質量發展。去年7月30日，中共中央政治局會議釋放“反內卷”信號，并提出要強化行業自律，防止“內卷式”惡性競爭；今年政府工作報告又首次提出“綜合整治‘內卷式’競爭”。

針對內卷式競爭的危害，國家發展改革委政策研究室副主任、新聞發言人李超在5月20日的新聞發布會上表示，一些企業陷入“內卷式”競爭，有的以低價、超低價，甚至以低于成本價格銷售，有的制假售假、以次充好。這些都突破了市場競爭的邊界和底線，扭曲了市場機制，擾亂了公平競爭秩序，必須加以整治。

作為一個與居民群眾息息相關的行業，物業管理行業這幾年也進入全面供給過剩的階段，存量市場競爭也愈發激烈，不少企業為了爭取市場份額，開始打價格戰，拼成本、拼價格，這種過度化、非理性競爭，不僅導致服務質量下降，更擾亂了市場秩序，阻礙了行業健康發展，讓不少企業倍受困擾。本期，我們特別邀請深圳市物業管理行業協會的三位副會長：深圳市萬廈世紀物業管理有限公司董事長周宏泉，深圳市宏發物業服務有限公司董事長、總經理賴堅義，深圳中旅聯合物業管理有限公司副總經理范鵬舉，一起來聊聊物業行業如何面對“內卷式”競爭。